而今更笃凌云志 莫教冰鉴负初心
——记电建地产华北区域总部员工吕胜
来源:电建地产 作者:李育海 摄影师:李育海 时间:2017-12-07 字体:[ ]

“吕胜,这个融资利率是不是有点低?”“吕胜,这个定价建议还有没有空间?”“吕胜,这个方案真是不好排啊。”……短短几分钟内,已经先后有几拨来自不同部门的同事找他。眼前这个精干、阳光的大男孩就是电建地产华北区域综合管理办公室的“大忙人”吕胜。

从2015年加入电建地产,至今已经有两个年头。经过两年多的历练,他脸庞上少了刚入职时的青涩,眉宇间多了成竹在胸的自信和坚毅。两年来,初心没有变,志向更加坚定。

快速成长 独当一面

吕胜的岗位是投资拓展岗,主要负责北京及天津区域土地市场研判和投资分析。文章开头描述的场景毫不夸张,而且可以说是他的日常。虽然参加工作才短短两年,但是凭借着自己的悟性、好学以及磨炼,他已经迅速成长为业务骨干、行家里手,能够在平常的工作中独当一面。从2015年7月入职到现在,他先后参与了100余个项目的筛选工作,累计参与项目可行性研究报告编制40余份,每一个项目、每一宗土地,他都倾注了执着的追求和大量的心血。特别是2015年底到2016年底这一段时间,部门投资拓展人员流动特别大,很多工作压到了吕胜身上,他顶住了压力,迅速成长为中坚力量,圆满完成了各项工作。2016年年初,原来负责天津区域市场的投资拓展副主任离职,吕胜又临危受命,接手了全部天津市场的投资拓展工作。这期间,他没有一句埋怨,只是勤勤恳恳把工作做好。2017年以来,共计推进完成20余宗土地的研究工作,其中完成天津13宗土地立项工作,完成项目可研报告8个,参与土地竞买4宗。天津合作项目的落地、水电四局涿州自有用地开发项目框架协议签订背后都有他的身影。这一连串数字的背后,是他长期的坚持和巨大心血的付出。一路走来,其中的艰辛和滋味,也许只有他自己知道。

千锤百炼 勇挑重担

投资拓展工作是一项基础性与前瞻性兼具的工作,基础是因为每一次立项或者参与竞买都伴随着大量的前期策划、测算和评估;前瞻是因为每一次举牌都是一次知己知彼、比拼实力的较量。投资拓展人就像一名蹲守的狙击手,可能你在内心反复估算演练,可能你反复瞄准“猎物”,漫长而枯燥地等待和坚守,但是结局可能多数时候是一无所获。每份可研报告、每份测算表格、每个数值都关系着握着竞买号牌的手能否从容举起,可谓一次举牌,千次研判。因此,这份工作的“特殊性”考验着每一个从业者的奉献、忠诚和心理承受能力。正是因为这份工作的“特殊性”,你会看到他每天和营销、设计、财务、工程、商务、法务等等各个业务口的同事交换意见,协调各个部门对可行性研究报告和定位策划报告反复研究、仔细打磨、改了又改。正是因为这份工作的“特殊性”,你会看到他经常为了报告熬到深夜,周末加班更是家常便饭,可是他从来没有一句怨言。正是因为这份工作的“特殊性”,需要练就强大的内心,有时候眼睁睁看着地被别人拿到,内心的痛苦自不用说,每每这个时候,他总是告诉自己要坚持下去,还要做好对标,找到差距,争取下次做得更好。

倾其所有 力求完美

工作中的吕胜还是后辈眼中的一位“严师”,青云四期的他带过几位六期的新员工。在传帮带过程中,他十分注重培养新员工的独立思考能力和实操能力。在讲解房地产知识的过程中,他从来不会教科书式地灌输,也不会放羊式地散养,而是结合新员工的个人特点,通过给他们布置基础任务,通过一步步完成任务达到循循善诱的目的。在完成各类工作任务的时候,他总是十分严谨,一个标点或者一个格式都不放过,以至于其中一位新员工不把材料做到自己认为的“尽善尽美”状态绝不敢轻易地交给吕胜审核。所谓“严师出高徒”,只有一开始就定高起点,后面才能快速成长成才。后来,通过和他身边的领导、同事聊天才知道,他对待自己也是如此,甚至“有过之而无不及”。日常工作中,他总是力求材料精准、全面。工作和加班之余,其他大量的时间,他都用来学习和提升自己,因为在他看来,房地产市场瞬息万变,不学习就会落后。

直如朱丝绳  清如玉壶冰

生活中的吕胜是一个地地道道的天津汉子,直爽、率真、热情、仗义、幽默。平常加班晚了的时候,吕胜都张罗着给大家订工作餐,还不忘把区域总部转一圈,给其他加班的领导和同事也把饭订上。平常有什么事,你找他帮忙,或者工作上有需要他配合的地方,他都爽快答应,而且第一时间完成,干脆利落是大家对他的一致印象。平常办公室休息聊天的时候,你总能听到吕胜那最后来的一句“神来之笔”,给大家带来欢乐。

而今更笃凌云志,莫教冰鉴负初心。两年来,他怀揣着坚定的初心和不变的梦想,在职业生涯的征途中,走得愈益步伐稳健、愈益自信满满。借用去年他“成长在华北感言”中的一句话“要有一往无前的决心和披荆斩棘的勇气”来为这两年作结,相信未来的广阔天地,他一定能大有作为。

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